35 Rue de l’Abreuvoir, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue de l’Abreuvoir, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Abreuvoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 35 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Abreuvoir se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Magné et 69.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
