13 Rue du Grand Port, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grand Port, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°11 et de 6.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue du Grand Port, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grand Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Port dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 13 Rue du Grand Port se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Port par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grand Port se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Magné et 28.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
