24 Rue du Grand Port, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Grand Port, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°20 et de 6.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 Rue du Grand Port, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Grand Port
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Grand Port dans son marché local
Prix du 24 Rue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 24 Rue du Grand Port se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Grand Port par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Grand Port se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Magné et 28.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
