74 Rue du Nolivet, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 337 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Nolivet, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°76 et de 0.11 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 74 Rue du Nolivet, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Nolivet

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Nolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue du Nolivet(1 799€)

72 Rue du Nolivet(1 887€)

80 Rue du Nolivet(1 799€)

70 Rue du Nolivet(1 755€)

66 Rue du Nolivet(1 760€)

84 Rue du Nolivet(1 761€)

92 Rue du Nolivet(1 755€)

56 Rue du Nolivet(1 838€)

Prix du 74 Rue du Nolivet dans son marché local

Prix du 74 Rue du Nolivet par rapport à la voie

Sur Rue du Nolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 74 Rue du Nolivet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Nolivet par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Nolivet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Magné et 31.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.