80 Rue du Nolivet, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 339 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue du Nolivet, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 799 €/m²0 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 80 Rue du Nolivet, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue du Nolivet

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Nolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue du Nolivet(1 799€)

84 Rue du Nolivet(1 761€)

74 Rue du Nolivet(1 889€)

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70 Rue du Nolivet(1 755€)

72 Rue du Nolivet(1 887€)

92 Rue du Nolivet(1 755€)

56 Rue du Nolivet(1 838€)

Prix du 80 Rue du Nolivet dans son marché local

Prix du 80 Rue du Nolivet par rapport à la voie

Sur Rue du Nolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 80 Rue du Nolivet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue du Nolivet par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Nolivet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Magné et 25.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.