23 Rue du Port Hulot, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Port Hulot, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue du Port Hulot, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Port Hulot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Port Hulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Port Hulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Port Hulot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port Hulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port Hulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Port Hulot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Port Hulot par rapport à la voie
Sur Rue du Port Hulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Rue du Port Hulot se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Port Hulot par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Port Hulot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Magné et 53.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
