4 Rue du Port Musqué, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port Musqué, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Port Musqué, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Port Musqué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Port Musqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Port Musqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Port Musqué, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port Musqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port Musqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port Musqué dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port Musqué par rapport à la voie
Sur Rue du Port Musqué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 Rue du Port Musqué se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port Musqué par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Port Musqué se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Magné et 53.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
