22 Rue José Nadal, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue José Nadal, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue José Nadal, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue José Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue José Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue José Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue José Nadal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue José Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue José Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue José Nadal dans son marché local
Prix du 22 Rue José Nadal par rapport à la voie
Sur Rue José Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 22 Rue José Nadal se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue José Nadal par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue José Nadal se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Magné et 86.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
