2 Champbertier Pouffonds, 79500 Marcillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champbertier Pouffonds, affiche un prix moyen de 603 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Champbertier Pouffonds, 79500 Marcillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marcillé.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 2140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champbertier Pouffonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champbertier Pouffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champbertier Pouffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champbertier Pouffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champbertier Pouffonds dans son marché local
Prix du 2 Champbertier Pouffonds par rapport à la voie
Sur Champbertier Pouffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 2 Champbertier Pouffonds se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champbertier Pouffonds par rapport à Marcillé et à Deux-Sèvres
À Marcillé, le prix moyen des maisons atteint 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champbertier Pouffonds se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Marcillé et -60.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé a baissé de 47.53 % sur 1 an et baissé de 36.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 150 € au 2 Champbertier Pouffonds à Marcillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 754 € en assurant vous-même les visites, ou 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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