1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard, 79500 Marcillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard, affiche un prix moyen de 549 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard, 79500 Marcillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marcillé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Chemins Saint Génard, le prix moyen des maisons s'établit à 570 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard par rapport à Marcillé et à Deux-Sèvres
À Marcillé, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 2 Chemins Saint Génard se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Marcillé et -57.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé a baissé de 47.71 % sur 1 an et baissé de 36.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
