40 Route des Écoles Pouffonds, 79500 Marcillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Écoles Pouffonds, affiche un prix moyen de 559 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Route des Écoles Pouffonds, 79500 Marcillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marcillé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 214ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Écoles Pouffonds
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Écoles Pouffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Écoles Pouffonds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route des Écoles Pouffonds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Écoles Pouffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Écoles Pouffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Écoles Pouffonds dans son marché local
Prix du 40 Route des Écoles Pouffonds par rapport à la voie
Sur Route des Écoles Pouffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 40 Route des Écoles Pouffonds se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Écoles Pouffonds par rapport à Marcillé et à Deux-Sèvres
À Marcillé, le prix moyen des maisons atteint 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Écoles Pouffonds se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Marcillé et -56.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé a baissé de 47.8 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
