4 Route du Vignolet Saint Génard, 79500 Marcillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Vignolet Saint Génard, affiche un prix moyen de 594 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 log1 et de n°1 log2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Route du Vignolet Saint Génard, 79500 Marcillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marcillé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route du Vignolet Saint Génard
Une vente a été recensée au 4 Route du Vignolet Saint Génard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Vignolet Saint Génard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Vignolet Saint Génard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vignolet Saint Génard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vignolet Saint Génard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Vignolet Saint Génard dans son marché local
Prix du 4 Route du Vignolet Saint Génard par rapport à la voie
Sur Route du Vignolet Saint Génard, le prix moyen des maisons s'établit à 620 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 4 Route du Vignolet Saint Génard se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Vignolet Saint Génard par rapport à Marcillé et à Deux-Sèvres
À Marcillé, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Vignolet Saint Génard se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Marcillé et -53.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé a baissé de 47.71 % sur 1 an et baissé de 36.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
