4 Allée des Charmes, 79360 Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée des Charmes, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Salle Des Fetes à 61 mètres
- - Marigny à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 4 Allée des Charmes
Les 2 ventes au 4 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 4 Allée des Charmes se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Charmes par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Charmes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Marigny et 42.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
