6 Allée des Cytises, 79360 Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée des Cytises, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Cimetiere à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Cytises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée des Cytises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 6 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 6 Allée des Cytises se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Cytises par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Cytises se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marigny et 8.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 6 Allée des Cytises à Marigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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