18 Chemin de la Rue, 79360 Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Rue, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de la Rue, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Marigny.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blotiere à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Rue dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Rue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 18 Chemin de la Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Rue par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marigny et 8.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 18 Chemin de la Rue à Marigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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