14 Place du Centre, 79360 Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Centre, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Place du Centre, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marigny.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Cimetiere à 131 mètres
- - Marigny à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Centre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Centre dans son marché local
Prix du 14 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 14 Place du Centre se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Centre par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place du Centre se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Marigny et -0.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 14 Place du Centre à Marigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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