33 Rue de la Gare, 79360 Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue de la Gare, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marigny.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Salle Des Fetes à 9 mètres
- - Marigny à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 33 Rue de la Gare se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Gare se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Marigny et 32.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
