8 Rue de la Gare, 79360 Marigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

741 €

de 552 € à 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Gare, 79360 Marigny, affiche un prix moyen de 741 €/m²0 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de la Gare, 79360 Marigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marigny.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-l'Evangéliste à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marigny Cimetiere à 212 mètres
- Marigny à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Gare(741€)

11 Rue de la Gare(755€)

10 Rue de la Gare(741€)

15 Rue de la Gare(730€)

6 Rue de la Gare(743€)

14 Rue de la Gare(732€)

3 Rue de la Gare(732€)

4 Rue de la Gare(741€)

Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres

À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Marigny et -48.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny baissé de 52.38 % sur 1 an et baissé de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.