3 Rue du Puits Chantant, 79360 Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Chantant, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Puits Chantant, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marigny.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Cimetiere à 218 mètres
- - Marigny à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Chantant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Chantant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Chantant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Chantant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Chantant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Chantant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Chantant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Chantant par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Chantant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue du Puits Chantant se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Chantant par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Chantant se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Marigny et 14.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
