9 ter Grand Rue, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 581 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Grand Rue, 79600 Marnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 9 ter Grand Rue se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Grand Rue par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Grand Rue se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Marnes et -61.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 050 € au 9 ter Grand Rue à Marnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 726 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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