2 Impasse de la Gargouille, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gargouille, affiche un prix moyen de 576 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 2 Impasse de la Gargouille, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Marnes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gargouille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gargouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gargouille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gargouille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gargouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gargouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gargouille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gargouille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gargouille, le prix moyen des maisons s'établit à 582 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 2 Impasse de la Gargouille se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gargouille par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gargouille se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Marnes et -55.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
