1 Route d'Assais, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Assais, affiche un prix moyen de 688 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route d'Assais, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marnes.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Assais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Assais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Assais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Assais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Assais dans son marché local
Prix du 1 Route d'Assais par rapport à la voie
Sur Route d'Assais, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 1 Route d'Assais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Assais par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Assais se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Marnes et -54.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 400 € au 1 Route d'Assais à Marnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 860 € en assurant vous-même les visites, ou 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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