2 Chemin de Préfontaine, 79700 Mauléon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Préfontaine, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Préfontaine, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat Paul Martin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1034 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 843 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 266 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 463 mètres
Ventes au 2 Chemin de Préfontaine
Les 2 ventes au 2 Chemin de Préfontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Préfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Préfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Préfontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Préfontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Préfontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Chemin de Préfontaine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Préfontaine par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Préfontaine se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Mauléon et 23.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Chemin de Préfontaine à Mauléon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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