2 Rue Saint-Gabriel, 79700 Mauléon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Gabriel, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat/Prim St Joseph à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 902 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 211 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gabriel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue Saint-Gabriel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gabriel par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gabriel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Mauléon et 8.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Rue Saint-Gabriel à Mauléon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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