12 bis Grand Rue, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Grand Rue, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Ecoles à 256 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 286 mètres
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 bis Grand Rue se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Grand Rue par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Grand Rue se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 35.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
