22 Grand Rue, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Grand Rue, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Ecoles à 208 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 22 Grand Rue se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 33.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.71 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
