34 Grand Rue, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°36 et du 0.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 34 Grand Rue, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Ecoles à 200 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 330 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 34 Grand Rue se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 38.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
