86 Grand Rue, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 86 Grand Rue, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Mairie à 209 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 86 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Grand Rue dans son marché local
Prix du 86 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 86 Grand Rue se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Grand Rue par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Grand Rue se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 14.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
