32 Route de Niort, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Route de Niort, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 285 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 264 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 32 Route de Niort
Une vente a été recensée au 32 Route de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Niort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Niort dans son marché local
Prix du 32 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 32 Route de Niort se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Niort par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Niort se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 39.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.71 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
