4 Rue la Gain, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue la Gain, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 et du 1.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue la Gain, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 403 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 522 mètres
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole primaire à 570 mètres
Ventes au 4 Rue la Gain
Les 2 ventes au 4 Rue la Gain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue la Gain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue la Gain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue la Gain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue la Gain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue la Gain dans son marché local
Prix du 4 Rue la Gain par rapport à la voie
Sur Rue la Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Rue la Gain se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue la Gain par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue la Gain se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 41.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.71 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
