2 Rue de la Gare, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Gare, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
2 niveaux - 6 logements - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Mairie à 298 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 74.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
