23 Rue de Tombouctou, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tombouctou, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue de Tombouctou, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 733 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Msm Place Tombouctou à 152 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 1321 mètres
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
- - Ecole primaire à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Tombouctou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Tombouctou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tombouctou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Tombouctou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tombouctou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tombouctou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tombouctou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tombouctou par rapport à la voie
Sur Rue de Tombouctou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 23 Rue de Tombouctou se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tombouctou par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tombouctou se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 28.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
