34 Rue du Champbranger, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Champbranger, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°11 et du 4.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Rue du Champbranger, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Ecoles à 491 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Champbranger
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Champbranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Champbranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Champbranger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champbranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champbranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Champbranger dans son marché local
Prix du 34 Rue du Champbranger par rapport à la voie
Sur Rue du Champbranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 34 Rue du Champbranger se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Champbranger par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Champbranger se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 61.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
