5 Rue du Champbranger, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champbranger, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°3 et du 8.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Rue du Champbranger, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Ecoles à 412 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole primaire à 392 mètres
Ventes au 5 Rue du Champbranger
Les 2 ventes au 5 Rue du Champbranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champbranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champbranger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champbranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champbranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champbranger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champbranger par rapport à la voie
Sur Rue du Champbranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 5 Rue du Champbranger se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champbranger par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Champbranger se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 56.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
