38 b Rue du Doué, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue du Doué, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 b Rue du Doué, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Mairie à 276 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 590 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue du Doué
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue du Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue du Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue du Doué, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue du Doué dans son marché local
Prix du 38 b Rue du Doué par rapport à la voie
Sur Rue du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 38 b Rue du Doué se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue du Doué par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue du Doué se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 28.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
