21 Rue du Poitou, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue du Poitou, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 195 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole primaire à 638 mètres
Ventes au 21 Rue du Poitou
Les 2 ventes au 21 Rue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Poitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 21 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 21 Rue du Poitou se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Poitou par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Poitou se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 87.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
