22 Rue du Vigneault, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vigneault, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°25 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue du Vigneault, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Mairie à 207 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vigneault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vigneault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vigneault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vigneault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vigneault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vigneault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vigneault dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vigneault par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 22 Rue du Vigneault se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vigneault par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vigneault se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 67.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
