31 Rue du Vigneault, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vigneault, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue du Vigneault, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Mairie à 188 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 552 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vigneault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vigneault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vigneault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vigneault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vigneault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vigneault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vigneault dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vigneault par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 31 Rue du Vigneault se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vigneault par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vigneault se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 69.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
