4 Rue du Vigneault, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vigneault, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Vigneault, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Mairie à 86 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 524 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vigneault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vigneault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vigneault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vigneault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vigneault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vigneault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vigneault dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vigneault par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Rue du Vigneault se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vigneault par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vigneault se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 39.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
