2 Rue Fraigneau, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fraigneau, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Fraigneau, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Msm Place Tombouctou à 150 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 1061 mètres
- - Ecole maternelle à 792 mètres
- - Ecole primaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fraigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fraigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fraigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fraigneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fraigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fraigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fraigneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Fraigneau par rapport à la voie
Sur Rue Fraigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue Fraigneau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fraigneau par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fraigneau se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 22.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
