2 Impasse des Forgerons, 79310 Mazières-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse des Forgerons, 79310 Mazières-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mazières-en-Gâtine.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Thabault à 1099 mètres
- - Ecole primaire La Gâtinelle à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Forgerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Impasse des Forgerons se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Forgerons par rapport à Mazières-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Mazières-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Forgerons se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Mazières-en-Gâtine et -23.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazières-en-Gâtine a augmenté de 22.15 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2023 à 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
