2 Rue des Forges, 79310 Mazières-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Forges, 79310 Mazières-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazières-en-Gâtine.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Thabault à 1157 mètres
- - Ecole primaire La Gâtinelle à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Mazières-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Mazières-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Mazières-en-Gâtine et -22.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazières-en-Gâtine a augmenté de 22.26 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2023 à 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
