12 Rue du Pré Martinet, 79310 Mazières-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Martinet, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Pré Martinet, 79310 Mazières-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazières-en-Gâtine.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 361 mètres
Ventes au 12 Rue du Pré Martinet
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pré Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Martinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Martinet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 12 Rue du Pré Martinet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Martinet par rapport à Mazières-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Mazières-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Martinet se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Mazières-en-Gâtine et -30.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazières-en-Gâtine a augmenté de 22.26 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2023 à 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
