2 Rue du Pré Martinet, 79310 Mazières-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Martinet, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue du Pré Martinet, 79310 Mazières-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mazières-en-Gâtine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Thabault à 1247 mètres
- - Ecole primaire La Gâtinelle à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Martinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Martinet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue du Pré Martinet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Martinet par rapport à Mazières-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Mazières-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Martinet se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Mazières-en-Gâtine et -24.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazières-en-Gâtine a augmenté de 22.36 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2023 à 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
