2 Rond Point des Tanneries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rond Point des Tanneries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 263 mètres
Ventes au 2 Rond Point des Tanneries
Les 2 ventes au 2 Rond Point des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point des Tanneries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rond Point des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rond Point des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rond Point des Tanneries se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point des Tanneries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point des Tanneries se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Melle et -2.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
