8 Rond Point des Tanneries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rond Point des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rond Point des Tanneries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1443 mètres
- - Collège du Pinier à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rond Point des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rond Point des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rond Point des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rond Point des Tanneries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rond Point des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rond Point des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rond Point des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 Rond Point des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rond Point des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 8 Rond Point des Tanneries se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rond Point des Tanneries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rond Point des Tanneries se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Melle et 5.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
