1 Route de la Roche, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 030 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de la Roche, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Route de la Roche, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 279AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1679 mètres
- Collège du Pinier à 1679 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 361 mètres
- Ecole maternelle à 486 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de la Roche(1 382€)

3 Route de la Roche(1 380€)

42 Avenue Roger Aubin(1 383€)

2 le Perrot Saint Martin(1 301€)

4 Le Perrot(1 385€)

2 Route de la Roche(1 380€)

4 le Perrot Saint Martin(1 380€)

45 bis Avenue Roger Aubin(1 248€)

Prix du 1 Route de la Roche dans son marché local

Prix du 1 Route de la Roche par rapport à la voie

Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Route de la Roche se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Roche par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Roche se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Melle et -4.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.