2 Route de la Roche, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Route de la Roche, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Route de la Roche se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Roche par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Melle et 20.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
