2 Route de la Roche, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 029 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Roche, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route de la Roche, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1654 mètres
- Collège du Pinier à 1654 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 338 mètres
- Ecole maternelle à 503 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de la Roche(1 386€)

6 Route de la Roche(1 328€)

8 Route de la Roche(1 385€)

1 bis Route de la Roche(1 382€)

1 Route de la Roche(1 381€)

45 bis Avenue Roger Aubin(1 248€)

45 Avenue Roger Aubin(1 243€)

43 Avenue Roger Aubin(1 106€)

Prix du 2 Route de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Route de la Roche par rapport à la voie

Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Route de la Roche se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Roche par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Melle et -4.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.