2 Rue Crevecoeur, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crevecoeur, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Crevecoeur, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1077 mètres
- - Collège du Pinier à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 85 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Crevecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crevecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Crevecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Crevecoeur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crevecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crevecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crevecoeur dans son marché local
Prix du 2 Rue Crevecoeur par rapport à la voie
Sur Rue Crevecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue Crevecoeur se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crevecoeur par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Crevecoeur se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Melle et -17.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
