25 Rue de l'Abreuvoir, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°27 g.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue de l'Abreuvoir, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 332 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Abreuvoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 25 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Abreuvoir se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Melle et 8.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
